Velkommen til en bolig med hjertet i fjellopplevelsen

Det er noe unikt med fjellet. Luften, duften, utsikten. Sadelgårdarna er bygd ut fra visjonen om å skape den perfekte fjellboligen. Husene er bygd av tømmer for å gi den der ekte fjellfølelsen hvor naturen følger med inn.

Sadelgårdarna ligger i hjertet av Åre Sadeln, på to tomter med store naturområder rundt omkring og en eventyrlig utsikt. Like utenfor døren ligger skianlegget, langrennsløypene, turstiene, sykkelrutene og hele naturopplevelsen. Innendørs finnes alle innretningene som gjør livet enkelt på ferie, men også gjennomtenkte løsninger for et flott og trivelig opphold. Husene bygges med kvalitet, naturlige materialer og en ekte håndverkstradisjon. Det skaper en bolig som eldes vakkert og som vil holde seg i generasjoner.

Velkommen til Sadelgårdarna

Om prosjektet

  • TO HUS MED FIRE LEILIGHETER HVER

  • NEDRE ETASJE: 4 ROM PÅ CA. 81 KVM

  • ETASJELEILIGHET: 5 ROM PÅ CA. 128 KVM

  • TILTREDELSE DESEMBER 2017 ELLER HØSTEN 2018

Den arkitektoniske visjonen - Et hjem tilpasset for Årefjällen

- Vår visjon var å skape et sted for ski- og fjellentusiaster i alle aldrer, en gjennomgående arkitektur som tar utgangspunkt i en autentisk trebygging og en bygning som oppleves som harmonisk og godt gjennomtenkt. En arkitektur som skaper en egen identitet, men som også er godt tilpasset i terrenget og det fjellnære miljøet.

- Vi ønsket å skape boliger med omtanke for den bygde detaljen, med kjærlighet til håndverket og fokus på arbeidet med tre og stein. Robust, men allikevel forfinet med materialer som eldes med verdighet. Vi har lagt stor vekt på å kombinere og bruke solide materialer i moderne og tradisjonell stil. Den røde tråden har vært kvalitet og funksjon. Vi holder en gjennomgående høy standard på materialer og innredning ved å alltid velge det autentiske, ekte og naturlige.

Hans Aldefelt og Daniele Balzanetti, Sweco Architects

Gjennomtenkte planløsninger

Sadelgårdarna består av to hus som ser like ut. I nedre etasje finnes to leiligheter på cirka 81 kvm, og derutover to etasjeleiligheter på cirka 128 kvm. Leilighetene skal være et sted for å nyte, omgås og bare få være. Derfor er det lagt mye tid på å optimere planløsningene. Resultatet er planløsninger med fokus på store oppholdsarealer og rikelig med oppbevaringsplass.

En kamin er plassert mellom kjøkken og stue for å spre lys og varme i hele storstua. I et av badene finner du en herlig badstue du kan nyte etter en heldag på fjellet. Dessuten finnes det vaskemaskin, tørketrommel og tørkeskap for håndtering av bløte eller skitne klær. Hver leilighet har også tilgang til en skibod med en avgrenset eierdel.


MER INFORMASJON >>

Oppvarmet skibod med separat eid del 
• Balkong på 10 kvm med ypperlig solforhold
 • Rommelig gang med oppbevaring og tørkeskap
 • Sjenerøs storstue med store oppholdsarealer • Åpen planløsning mellom kjøkken og stue
 • Kamin som sprer varme og lys i hele storstua 
• Master Bedroom med sjenerøse oppbevaringsmuligheter 
• Bad med badstue 
• Tørketrommel  og vaskemaskin
 • Ekstra WC 
• Parkeringsplass med kontakt

Tre, stein og farger som skaper naturlig harmoni

Vi har nøye utvalgte materialer som passer inn i arkitekturen og området, som holder lenge og som eldes på en vakker måte. Derfor har naturmaterialer av høy kvalitet vært det selvskrevne valget. Vi prøver så langt det er mulig å finne materialer som kommer lokalt fra Jämtland, som passer i fjellnatur og som har liten påvirkning på miljøet.

Det første du legger merke til når du kommer inn i en av leilighetene er de kraftige og solide tømmerveggene og de brede liggende panelene. Gulvene er av naturlige materialer som granittkeramikk og brede eikeplanker som er håndskrapet og børstet. I kjøkkenet har vi satset på hvitevarer og kjøkkenskap av høy kvalitet, som f.eks. Miele og Marbodal. Både innvendig og utvendig går robust steinsetting igjen på murer og sokler, og gir i kombinasjon med panelene og gulvene et rustikt men elegant inntrykk.

Nøkkelferdige møbleringsløsninger – for din komfort

Vi synes at man skal få legge fritiden sin på det som gir energi og glede. Derfor har vi utarbeidet en møbleringsløsning du kan ta del av dersom du umiddelbart vil kunne nyte ditt nye hjem, og slippe å legge tid på å finne de rette møblene og håndtere innflyttingen. Sammen med Permia Inredningar AB, som har spesialisert seg på innredninger til fjellboliger, har vi utarbeidet en skreddersydd og prisgunstig grunnpakke for leilighetene som passer perfekt både for livet i fjellet og husets arkitektur og atmosfære.

Kontakt megleren for ytterligere informasjon om pakken. Selvsagt er det rom for fleksibilitet slik at du kan endre pakken til å passe dine ønskemål og behov.

Slik fungerer utleie

Mange som kjøper boliger i Åre og omegn velger å leie ut boligene sine i perioder. Du kan velge om du vil leie ut selv eller om du vil bruke noen av de lokale aktørene for å få hjelp til for eksempel formidling og vasking.

Her forteller Björn Broström, markeds- og salgsansvarlig på Skistar Åre, kort om hvordan det fungerer om man velger å leie ut gjennom dem.

”Det er enkelt å leie ut gjennom oss. Du trenger ikke å tenke på noen ting. Vi fotograferer for å på beste mulige måte presentere boligen din på skistar.com. Deretter formidler vi boligen og står for tilsynet i sesongen. Selvsagt har du tilgang til boligen din i dine favorittuker.

Vi har også velfungerende rutiner for vedlikehold og service. Det er i vår alles interesse at gjesten ankommer til en bolig i god stand, og selvsagt skal leiligheten føles som hjemme når du kommer for å feriere der. Vi har eiendomsservice i nær tilknytning til boligen som sørger for at alt fungerer, og vi kontrollerer boligens tilstand og vasking i forbindelse med hver gjests avreise. Generelt har vi et høyt belegg på boligene – i løpet av fjordåret lå det på 75 % i vintersesongen!”

Skistar Ägarservice: SkiStar.com +46 (0)647-177 30

Åre Accommodation: ThisisAre.com +46 (0)647-520 21

Autentiske boliger med hjertet i fjellopplevelsen

Forelskelsen i stedet, fjellet og atmosfæren la for over 30 år siden grunnen for familiebedriften Björnberget Åre. Vi startet med formålet å kunne tilby flere familier mer langsiktige fjellboliger hvor man kunne nyte natur og opplevelser i generasjoner.

Visjonen er å skape helt nye områder fra skogmark til ferdige boliger for å kunne utvikle et gjennomtenkt og hyggelig sted, tilpasset for å få mest mulig ut av fjellopplevelsen. Vi vil utvikle området og bygge boliger som både vi og våre barnebarn kan være stolte av og trives i. Derfor legger vi stor vekt på å skape områder og bygninger med arkitektonisk harmoni basert på tradisjon og natur, og å utvikle bygninger med kvalitet og langsiktighet i tankene. Leilighetene kjennetegnes av moderne funksjonalitet blandet med rustikke former og fjellfølelse. I tillegg er det lagt ekstra omtanke på å skape hus som både er estetisk tiltalende, og som passer aktive personers behov.

For informasjon om prosjektene, vennligst kontakt megleren nedenfor eller besøk meglerens prospektside.

 

* Ved å trykke på send, godkjenner du at Björnberget kan kontakte deg, dele kontaktinformasjonen din med Bjursfors Åre og har rett til å arkivere og registrere informasjonen, til du krever at den slettes.